キャナルタウン中央

  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 34階建 / 204戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,680万円
56.3万円/㎡
相場
4,035万円
61.8万円/㎡
2,969
3,680
4,391
5,101
AI査定結果
推定相場価格
4,035万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,680万円〜4,391万円
56.3万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
キャナルタウン中央
3,680万円（56.3万円/㎡）/ 9階 / 65.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,680万円56.3万円9階 65.34㎡ 2LDK南西
2026/03/225,480万円71.8万円31階 76.33㎡ 3LDK南西
2025/12/165,290万円67.5万円26階 78.36㎡ 3LDK南東
2025/08/173,450万円52.8万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2025/08/174,280万円54.6万円19階 78.36㎡ 3LDK北西
2025/07/054,490万円57.3万円19階 78.36㎡ 3LDK北西
2025/05/274,780万円61.0万円19階 78.36㎡ 3LDK北西
2025/04/293,650万円55.9万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2025/04/124,980万円65.2万円31階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/10/094,080万円52.1万円20階 78.36㎡ 3LDK西
2024/08/064,080万円52.1万円1階 78.36㎡ 3LDK西
2024/05/063,380万円51.8万円13階 65.28㎡ 2LDK南東
2024/05/064,280万円54.6万円24階 78.36㎡ 3LDK南東
2024/02/183,470万円53.1万円11階 65.34㎡ 2LDK南西
2024/02/093,350万円51.3万円11階 65.34㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
キャナルタウン中央
神戸市兵庫区駅南通五丁目
兵庫駅3分 3,680万円56.3万円65.34㎡2LDK9階 / 34階建 南西1997年204戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.2%上昇、神戸市兵庫区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して73.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
38.4万円/㎡
前年比+59.2%
神戸市兵庫区
32.5万円/㎡
前年比-13.9%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャナルタウン中央
所在地兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年月1997年
階数34階建
総戸数204戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション